Çàêëþ÷åíèå î ðåçóëüòàòàõ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè

îãðàíè÷åííîé óë.Óíèâåðñèòåòñêîé, ïðîñïåêòîì Ñòðîèòåëåé, óë.Ìèðà â ã.Âëàäèìèðå

Îáúåêò îáñóæäåíèÿ: ïðîåêò ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè, îãðàíè÷åííîé óë.Óíèâåðñèòåòñêîé, ïðîñïåêòîì Ñòðîèòåëåé, óë.Ìèðà â ã.Âëàäèìèðå.

Çàêàç÷èê: ÎÎÎ «Íîâûé ìèð ïëþñ»

Ðàçðàáîò÷èê: ÎÎÎ «Âëàäïðîåêò»

Îñíîâàíèå äëÿ ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé:

- Ãðàäîñòðîèòåëüíûé êîäåêñ ÐÔ;

- ðåøåíèå Âëàäèìèðñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà íàðîäíûõ äåïóòàòîâ îò 21.04.2005 ¹ 109 «Î «Ïîëîæåíèè î ïîðÿäêå îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïî ïðîåêòàì ãðàäîñòðîèòåëüíûõ ðåøåíèé íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ ãîðîä Âëàäèìèð»;

- ïîñòàíîâëåíèå ãëàâû ãîðîäà Âëàäèìèðà îò 09.07.2013 ¹ 34
«Î íàçíà÷åíèè ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè, îãðàíè÷åííîé óë.Óíèâåðñèòåòñêîé, ïðîñïåêòîì Ñòðîèòåëåé, óë.Ìèðà â ã.Âëàäèìèðå.

Îðãàíèçàòîð ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé: àäìèíèñòðàöèÿ Ëåíèíñêîãî ðàéîíà ã.Âëàäèìèðà.

Îôèöèàëüíàÿ ïóáëèêàöèÿ î ïðîâåäåíèè ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé: â ãàçåòå «Ìîëâà» îò 13.07.2013 ¹ 106 (3551).

Ïóáëè÷íûå ñëóøàíèÿ ïðîâåäåíû: 25.07.2013 â ïîìåùåíèè ÊÒÎÑ ¹ 4 (ã.Âëàäèìèð, Ïåðåêîïñêèé âîåííûé ãîðîäîê, ä.19).

 ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèÿõ ïðèíÿëè ó÷àñòèå 18 ÷åë.

 ïåðèîä ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïèñüìåííûõ îáðàùåíèé ãðàæäàí íå ïîñòóïàëî.

Ïóáëè÷íûå ñëóøàíèÿ ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè, îãðàíè÷åííîé óë.Óíèâåðñèòåòñêîé, ïðîñïåêòîì Ñòðîèòåëåé, óë.Ìèðà â ã.Âëàäèìèðå ïðîâåäåíû â ñîîòâåòñòâèè ñ Ãðàäîñòðîèòåëüíûì êîäåêñîì ÐÔ è Ïîëîæåíèåì î ïîðÿäêå îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïî ïðîåêòàì ãðàäîñòðîèòåëüíûõ ðåøåíèé íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ ãîðîä Âëàäèìèð, óòâåðæä¸ííûì ðåøåíèåì Âëàäèìèðñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà íàðîäíûõ äåïóòàòîâ îò 21.04.2005 ¹ 109.

Ïðîåêòèðóåìûé êâàðòàë ðàñïîëîæåí â öåíòðàëüíîé ÷àñòè ãîðîäà Âëàäèìèðà, þæíåå óëèöû Ìèðà, ñåâåðíåå óëèöû Óíèâåðñèòåòñêîé, íà ïåðåñå÷åíèè ïðîñïåêòà Ñòðîèòåëåé è óë.Ìèðà.

Ê ïëàíèðîâî÷íûì îãðàíè÷åíèÿì îòíîñÿòñÿ:

- êðàñíûå ëèíèè óë.Óíèâåðñèòåòñêàÿ, ïðîñïåêòà Ñòðîèòåëåé, óë.Ìèðà;

- ãðàíèöû çåìëåïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ;

- ñàíèòàðíî-çàùèòíàÿ çîíà ñóùåñòâóþùåé ÀÇÑ.

Ïëîùàäü òåððèòîðèè êâàðòàëà â ãðàíèöàõ ïðîåêòèðîâàíèÿ – 28,65 ãà. Ñîãëàñíî ïðàâèëàì çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè ã.Âëàäèìèðà, ïðîåêòèðóåìàÿ òåððèòîðèÿ êâàðòàëà ðàñïîëàãàåòñÿ â çîíàõ ÎÄ-1.1, ÎÄ-3, Æ-3.1, Ð-1.3.

ÎÄ-1.1 – Ìíîãîôóíêöèîíàëüíàÿ àäìèíèñòðàòèâíî-äåëîâàÿ çîíà – îñíîâíîé âèä èñïîëüçîâàíèÿ – çäàíèÿ îáùåñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ. Ðàçìåùåíèå íà ïðîåêòèðóåìîì ó÷àñòêå ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìîâ ñî âñòðîåíî-ïðèñòðîåííûìè ïîìåùåíèÿìè îáùåñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ – óñëîâíî-ðàçðåø¸ííûé âèä èñïîëüçîâàíèÿ òåððèòîðèè.

Ó÷àñòîê äàííîé òåððèòîðèàëüíîé çîíû ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé íåáëàãîóñòðîåííóþ òåððèòîðèþ â öåíòðå ãîðîäà Âëàäèìèðà.

Ïðîåêò ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè, îãðàíè÷åííîé òåððèòîðèè, îãðàíè÷åííîé óë.Óíèâåðñèòåòñêîé, ïðîñïåêòîì Ñòðîèòåëåé, óë.Ìèðà â ã.Âëàäèìèðå ðàçðàáîòàí ñ öåëüþ îáîñíîâàíèÿ ðàçìåùåíèÿ íà ó÷àñòêå òåððèòîðèàëüíîé çîíû ÎÄ-1.1 ãðóïïû æèëûõ äîìîâ 14-17 ýòàæåé ñ ó÷¸òîì îêðóæàþùåé çàñòðîéêè è ñóùåñòâóþùèõ ïëàíèðîâî÷íûõ îãðàíè÷åíèé, êàê óñëîâíî-ðàçðåø¸ííûé âèä èñïîëüçîâàíèÿ äàííîé òåððèòîðèè, ñîãëàñíî Ïðàâèëàì çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ ã.Âëàäèìèð.

Çàäà÷è ïðîåêòà: óòî÷íåíèå äåéñòâóþùèõ ïëàíèðîâî÷íûõ îãðàíè÷åíèé, ðåãëàìåíòîâ íà ðàññìàòðèâàåìîé òåððèòîðèè è àíàëèç ñëîæèâøåéñÿ ãðàäîñòðîèòåëüíîé ñèòóàöèè, óëó÷øåíèå ñàíèòàðíî-ãèãèåíè÷åñêèõ óñëîâèé ïðîæèâàíèÿ.

Òðàíñïîðòíûì îáñëóæèâàíèåì ìèêðîðàéîíà ïðåäëàãàåòñÿ âúåçä íà òåððèòîðèþ ïðîåêòèðóåìûõ ìíîãîýòàæíûõ äîìîâ îñóùåñòâëÿòü ñ óë.Óíèâåðñèòåòñêîé.

Òåððèòîðèþ ìèêðîðàéîíà â ãðàíèöàõ ïðîåêòèðîâàíèÿ ìîæíî ïîäåëèòü íà ñëåäóþùèå ôóíêöèîíàëüíûå çîíû:

- æèëàÿ ìíîãîýòàæíàÿ çàñòðîéêà ñî âñòðîåííî-ïðèñòðîåííûìè îáúåêòàìè îáñëóæèâàíèÿ ñ ïðèëåãàþùåé ê íåé òåððèòîðèåé, êîòîðàÿ çàíèìàåò âîñòî÷íóþ ÷àñòü ó÷àñòêà ïðîåêòèðîâàíèÿ - çîíà ïîâûøåííîé ýòàæíîñòè;

- ðåêðåàöèîííàÿ çîíà ñîõðàíÿåìîé îçåëåí¸ííîé òåððèòîðèè ïðèðîäíîãî ëàíäøàôòà – â ñåâåðî-çàïàäíîé ÷àñòè ó÷àñòêà;

- çîíà îáùåñòâåííûõ çäàíèé îáùåãîðîäñêîãî çíà÷åíèÿ – ñ çàïàäíîé ñòîðîíû;

- çîíà ðàçìåùåíèÿ ñóùåñòâóþùèõ îáúåêòîâ íàóêè è îáðàçîâàíèÿ – ñ þãî-çàïàäíîé ÷àñòè ó÷àñòêà;

- çîíà ñóùåñòâóþùåé ìíîãîýòàæíîé çàñòðîéêè - â þãî-âîñòî÷íîé ÷àñòè ó÷àñòêà.

Ïëîòíîñòü íàñåëåíèÿ â êâàðòàëå ñîñòàâèò (ñ ó÷¸òîì ïðîåêòèðóåìîãî ó÷àñòêà ïîä æèëóþ çàñòðîéêó) – 269 ÷åë./ãà.

Îáùàÿ ïëîùàäü ïðîåêòèðóåìûõ æèëûõ ìíîãîýòàæíûõ 14-17-ýòàæíûõ äîìîâ – 49280 êâ.ì.

Ïðîåêòîì ïëàíèðîâêè ïðåäëàãàþòñÿ ê ðàçìåùåíèþ âñòðîåííûå â ìíîãîýòàæíûå æèëûå äîìà äåòñêèå ñàäû è äðóãèå îáúåêòû ñîöèàëüíîãî è êóëüòóðíî-áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ.

Âìåñòèìîñòü äåòñêîãî ñàäà ðàññ÷èòàíà íà æèòåëåé äîìîâ, êîòîðûå ðàñïîëîæåíû â äàííîì ìèêðîðàéîíå.

Èíæåíåðíûå ñåòè ïðåäóñìàòðèâàþòñÿ öåíòðàëèçîâàííûå, â ñîîòâåòñòâèè ñ âûäàííûìè òåõíè÷åñêèìè óñëîâèÿìè â êîðèäîðå óëè÷íî-äîðîæíîé ñåòè. Ïðè ïðîåêòèðîâàíèè èíæåíåðíûõ ñåòåé ó÷èòûâàþòñÿ äàííûå îðãàíèçàöèé èõ ýêñïëóàòèðóþùèå.