Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки для индивидуального жилищного строительства

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановлений главы города Владимира от 13.07.2010 № 2413 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Рождественская, участок № 9» и от 13.07.2010 № 2412 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Рождественская, участок № 11» объявляет о проведении 17.08.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Рождественская участок № 9 и земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Рождественская, участок № 11. Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со ст.38.1. ЗК РФ и постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – строительство индивидуальных жилых домов. Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка в границах кадастрового номера 33:22:014074:6, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона - жилая) площадью 1003 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Рождественская, участок № 9, разрешенное использование /назначение/ – строительство индивидуального жилого дома. Срок аренды устанавливается с 17.08.2010 г. по 17.08.2013 г. Начальный размер арендной платы: 57 171 (Пятьдесят семь тысяч сто семьдесят один ) рубль в год. Сумма задатка: 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей. Шаг аукциона: 2 000 (Две тысячи) рублей. Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка в границах кадастрового номера 33:22:014074:4, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона - жилая) площадью 994 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Рождественская, участок № 11, разрешенное использование /назначение/ – строительство индивидуального жилого дома. Срок аренды устанавливается с 17.08.2010 г. по 17.08.2013 г. Начальный размер арендной платы: 56 658 (Пятьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей в год. Сумма задатка: 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей. Шаг аукциона: 2 000 (Две тысячи) рублей. Победителям аукциона построить объекты в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объектов производится по проекту заказчиков (градостроительные планы выдается победителю управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенных договоров аренды земельных участков). Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей- участок свободен от строений и сооружений. Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Территориальная зона- жилая (Ж 1.3.) Территориальная подзона- малоэтажных жилых домов. Разрешенный вид использования – строительство индивидуальных жилых домов. Планировочные ограничения: - высота объекта – 1-2 этажа (возможно с мансардным этажом); - красные линии; - коэффициент использования территории (отношение суммарной общей площади этажей к площади земельного участка – до 67%). Строящиеся капитальные здания и сооружения размещать на расстоянии 5 метров от красной линии проектируемого створа улицы и не менее 3 метров до границы соседнего приквартирного участка. Хозяйственные постройки (баня, гараж и др.) размещать на расстоянии не менее 1 метра до границы участка. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (гаража, сарая, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 метров. Проектирование вести с учетом градостроительных, санитарных, противопожарных, природоохранных норм. Транспортное обслуживание предусмотреть с проектируемой улицы Рождественской. Прочие условия: До начала разработки проектной документации выполнить инженерно- геологические изыскания, а также получить технические условия в соответствующих службах города. Выполнить технические условия в полном объеме. Технические условия на инженерное обеспечение: Электроснабжение. Технические условия будут определены при предоставлении расчета нагрузок и детализации застраиваемого района. Водоснабжение и водоотведение. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: По водоснабжению: 0,76 куб.м./ сутки – на границе земельного участка от водопроводной линии Д= 200 мм по ул.Славная мкр. Юрьевец; По водоотведению: 0,76 куб.м./ сутки – на границе земельного участка в канализационную линию Д=200 мм по ул.Рябиновая мкр.Юрьевец. Срок подключения с учетом инвестиционных программ – 2013 г. Для подключения объекта необходимо выполнение: - мероприятий по увеличению мощности по производству ресурса – питьевой воды и услуг водоотведения; - мероприятий по увеличению пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, к которым будет подключаться объект; - мероприятий по созданию сетей инженерно-технического обеспечения от границ земельного участка до существующих муниципальных сетей водоснабжения и водоотведения. На момент выдачи технических условий плата за подключение ориентировочно составляет 8309840 руб. (для Лота № 1), 8644440 руб. (для Лота № 2) в том числе НДС 18%, из них: - сумма расходов по увеличению мощности по производству ресурса – питьевой воды и водоотведения 37240 руб (для Лота № 1 и № 2); - сумма расходов по строительству сетей от границ земельного участка до существующих муниципальных сетей 8272600 руб. (для Лота № 1), 8607200 руб. (для Лота № 2) из необходимости строительства сетей от существующих муниципальных сетей до точек подключения. Газификация. Техническая возможность газификации имеется от существующего подземного газопровода низкого давления при условии согласия собственника ООО «Страта». Телефонизация. Возможной точкой подключения является ближайшая АТС - 26. Техническая возможность инженерного обеспечения земельных участков разработана управлением архитектуры и строительства города Владимира. Организатор торгов - управление земельными ресурсами г. Владимира. Порядок ознакомления с документами на участки, в том числе с техническими условиями на подключение объектов к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами города Владимира города Владимира самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810200080000004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001. При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. ВНИМАНИЕ: При перечислении задатка уточните реквизиты оплаты, они могут быть изменены. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок - 17.07.2010. Последний день приема документов 13.08.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 16.08.2010 в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии со ст. 38.1. ЗК РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельных участков на местности: 23.07.2010 и 30.07.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные ст. 38.1. ЗК РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Возврат задатков производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протоколов о результатах аукциона. Договоры аренды земельных участков победителям оформляются в течение 5-ти дней с момента подписания протоколов о результатах аукциона. Внесенные задатки зачисляется победителям в счет арендной платы. С формой заявки на участие в аукционе и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира