Аукцион по продаже в собственность земельного участка

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановления главы города Владимира от 30.03.2010 № 964 «О проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, МО город Владимир (городской округ), мкр.Энергетик, ул.Энергетиков» объявляет о проведении 05.05.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Энергетик, ул.Энергетиков, в районе дома 6». Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со ст.38.1. ЗК РФ и порядком, утвержденным постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – строительство многоквартирного жилого дома. Лот № 1 Право собственности на земельный участок в границах кадастрового номера 33:22:15117:81, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона - жилая) площадью 3943 кв.м, местоположение: Владимирская обл, г.Владимир, МО город Владимир (городской округ) мкр.Энергетик, ул.Энергетиков, разрешенное использование /назначение/ – строительство многоквартирного жилого дома. Начальная цена: 3 350 000 (Три миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей. Сумма задатка: 700 000 (Семьсот тысяч) рублей. Шаг аукциона: 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей. Победителю аукциона построить объект в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объекта производится по проекту заказчика (градостроительный план земельного участка выдается победителю управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенного договора купли- продажи земельного участка). Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей- участок свободен от строений и сооружений. На прилегающей территории проложены инженерные сети водоснабжения, электроснабжения, связи, бытовой канализации, газоснабжения. Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Территориальная зона- многоэтажной жилой застройки. Территориальная подзона- многоэтажной жилой застройки 5-9 (10) этажей- подзона сохранения и развития (высокая плотность) больше или равно 240 чел/га, но не более 270 чел/га. Разрешенный вид использования участка - строительство многоквартирного жилого дома. Основным видом использования является размещение многоквартирного жилого дома 5-9 (10) этажей, с размещением площадок: детских игровых, для отдыха взрослого населения, спортивных, для хозяйственных целей и придомовых зеленых насаждений. Вспомогательным видом использования является размещение временных учреждений общественного назначения, гаражей, гостевых автостоянок, специализированного назначения. Проектом предусмотреть: - этажность жилого дома- до 5 этажей; - общую площадь жилого дома до 4200 кв.м.; Планировочные ограничения: - границы участков смежных землепользователей; - охранные зоны сетей инженерных коммуникаций; - красные линии ул.Энергетиков. Прочие условия: До начала разработки проектной документации выполнить инженерно- геологические изыскания, а также получить технические условия в соответствующих службах города. Комплексные технические условия на инженерное обеспечение жилого дома: Электроснабжение. В соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 25/3 от 10.12.2008 года установлена плата за технологическое присоединение мощности к электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания». Для определения технических условий заказчику необходимо направить заявку на технологическое присоединение к электросетям установленной формы на имя главного инженера ОАО «ВОЭК» (ул.Чайковского, д.38-б). Теплоснабжение. Предусмотреть от газовой котельной. Водоснабжение и водоотведение. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: - по водоснабжению- 46,8 м3/час- на границе земельного участка- водопроводная линия Д= 100 мм по ул.Энергетиков. - по водоотведению- 46,8 м3/час- на границе земельного участка- внутриквартальная канализационная линия Д=500 мм в мкр.Энергетик. Срок подключения с учетом реализации инвестиционных программ- 2012 год. Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий по увеличению мощности и пропускной способности сетей инженерно- технического обеспечения, к которым будет подключаться объект. Подключение объекта будет производиться на границах земельного участка. В утвержденных инвестиционных программах по развитию систем водоснабжения и водоотведения города Владимира мероприятия по подключению объекта к центральным системам водоснабжения и водоотведения от границ земельного участка до муниципальных систем отсутствуют, в связи с чем выполнение работ по подключению объекта к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод от точки подключения на границе земельного участка до возможной точки подключения к соответствующей системе коммунальной инфраструктуры будет осуществляться на условиях договора о подключении, заключенного между МУП «Владимирводоканал» и лицом, осуществляющим на принадлежащем ему праве собственности или ином законном основании земельном участке строительство (реконструкцию) объекта. Размер платы за подключение объекта ориентировочно составляет 2756380 руб. в т.ч. НДС, из них: по подключения к сетям водоснабжения- 1272600 руб. в т.ч. НДС, по подключению к сетям водоотведения 1483780 руб. в том числе НДС. Окончательный размер платы за подключение будет определяться при заключении договора о подключении по соглашению сторон. Газификация. Техническая возможность газификации имеется от существующего фасадного газопровода низкого давления Д= 159 мм у дома 9 по ул.Энергетиков. Телефонизация. Возможной точкой подключения является ближайшая ПС «Энергетик». Техническая возможность инженерного обеспечения земельного участка разработана управлением архитектуры и строительства города Владимира. Организатор торгов - управление земельными ресурсами г. Владимира. Порядок ознакомления с документами на участки, в том числе с техническими условиями на подключение объектов к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами города Владимира города Владимира самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810200080000004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001. При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок - 02.04.2010. Последний день приема документов 29.04.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 30.04.2010 в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии со ст. 38.1. ЗК РФ и порядком проведения торгов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельного участка на местности: 16.04.2010 и 23.04.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные ст. 38.1. ЗК РФ. Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Договор купли - продажи земельного участка победителю оформляется в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Внесенный задаток зачисляется победителю в счет цены за земельный участок. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли- продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира