Аукцион по продаже в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановлений главы города Владимира от 19.01.2010 № 101 «О проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, МО город Владимир (городской округ), ул.Журавлиха, д.5» и от 19.01.2010 № 102 «О проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, МО город Владимир (городской округ), ул.Журавлиха, д.6 » объявляет о проведении 24.02.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее- аукцион) по продаже в собственность земельных участков по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Журавлиха, д.5 и д.6. Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным ст.38.1. ЗК РФ и постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство. Лот № 1 Право собственности на земельный участок в границах (кадастровый номер 33:22:35058:13, категория земель- земли населенных пунктов, территориальная зона – жилая) площадью 1088 кв.м, местоположение: Владимирская обл., г.Владимир, МО город Владимир (городской округ), ул.Журавлиха, д.5, разрешенное использование /назначение/: индивидуальное жилищное строительство. Начальная цена: 236 000 (Двести тридцать шесть тысяч) рублей. Сумма задатка: 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона: 10 000 (Десять тысяч) рублей. Лот № 2 Право собственности на земельный участок в границах (кадастровый номер 33:22:35068:16, категория земель- земли населенных пунктов, территориальная зона – жилая) площадью 1411 кв.м, местоположение: Владимирская обл., г.Владимир, МО город Владимир (городской округ), ул.Журавлиха, д.6, разрешенное использование /назначение/: индивидуальное жилищное строительство. Начальная цена: 306 000 ( Триста шесть тысяч) рублей. Сумма задатка: 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона: 10 000 (Десять тысяч) рублей. Победителям аукциона построить объекты в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объектов производится по проектам заказчиков (градостроительные планы земельных участков выдаются победителям управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенных договоров купли- продажи). Наличие на участках наземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей- участки свободны от строений и сооружений. Инженерные сети отсутствуют. Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Разрешенный вид использования - строительство одноквартирного жилого дома. Планировочные ограничения: - высота объекта-1-2 этажа (возможно с мансардным этажом); - красные линии; - коэффициент использования территории (отношение суммарной общей площади этажей к площади земельного участка- до 67%. Строящиеся капитальные здания и сооружения размещать на расстоянии не менее 5 метров от красной линии проектируемого створа улицы и не менее 3 метров до границы соседнего приквартирного участка. Хозяйственные постройки (баня, гараж и др.) размещать на расстоянии не менее 1 метра до границы участка. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (гаража, сарая, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. В архитектурной решении фасадов жилого дома учесть расположение участка на пересечении улиц. Проектирование вести с учетом градостроительных, санитарных, противопожарных и природоохранных норм. Транспортное обслуживание участка предусмотреть с проектируемой улицы. Комплексные технические условия на инженерное обеспечение жилого дома: 1. Электроснабжение. ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Владимирэнерго» сообщает, для подключения с сетям электроснабжения комплексной застройки с учетом строительства 1 очереди строительства жилых домов усадебного типа в микрорайоне «Лунево» необходимо: - предусмотреть строительство линии 10 КВ от ПС Оргтруд до объекта, а так же для резервного электроснабжения комплексной застройки необходима реконструкция ВЛ-1001 ПС Ладога; - постановлениями Губернатора Владимирской области от 02.10.2006 № 664 «Об утверждении Плана действий по установлению платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям электросетевых предприятий Владимирской области» и от 02.11.2006 № 747 «Об установлении платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания» установлена плата за технологическое присоединение. При заключении договора, эксплуатирующая организация обеспечивает подключение объекта к сетям электроснабжения. 2. Теплоснабжение. Теплоснабжение комплексной застройки с учетом строительства 1 очереди строительства жилых домов усадебного типа в микрорайоне «Лунево», предусмотреть от газового отопительного оборудования. 3. Водоснабжение и водоотведение. МУП «Владимирводоканал» сообщает, для подключения объекта комплексной застройки 1 очереди строительства (жилые дома усадебного типа) и 2-й очереди строительства (комплексной застройки) в микрорайоне «Лунево» с потребляемой нагрузкой 5550,44 м³/сутки. Максимальная нагрузка в возможных точках присоединения: По водоснабжению: 5550,44 м³/сутки. 1-я очередь 90,44 м³/сутки – водопроводная линия Д=150 мм на турбазу «Ладога» и водопроводная линия Д=200 мм на мкр.Заклязьменский – комплекс водоразборных сооружений. 2-я очередь 5460,00 м³/сутки – Судогодский водозабор – водозаборных сооружений. По водоотведению: 5550,44 м³/сутки. 1-я очередь 90,44 м³/сутки – канализационная насосная станция мкр.МРГ 2-я очередь 5460,00 м³/сутки – городские очистные сооружения канализации. По ливневой канализации: локальные очистные сооружения ливневой канализации со сбросом условно чистых вод на рельеф по согласованию с Департаментом природопользования по Владимирской области. Срок подключения объекта с учетом реализации инвестиционных программ: 2013 год Срок действия технических условий подключения: 2 года. Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий по увеличению мощности и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, к которым будет подключаться Объект, мероприятия по подключению Объекта к централизованным системам водоснабжения, водоотведения от границ земельного участка до муниципальных систем. Подключение Объекта будет производиться на границах земельного участка. В утвержденных инвестиционных программах по развитию системы водоснабжения. Водоотведения и очистки сточных вод города Владимира мероприятия по подключению Объекта к центральным системам водоснабжения, водоотведения от границ земельного участка до муниципальных систем отсутствуют. Выполнение работ по подключению Объекта к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод от точки подключения на границе земельного участка до возможной точки подключения к соответствующей системе коммунальной инфраструктуры будет осуществляться на условиях договора о подключении, заключаемого между МУП «Владимирводоканал» и лицом, осуществляющим на принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании земельном участке строительство (реконструкцию) Объекта. Размер платы за подключение, указываемый в договоре о подключении в соответствии с постановлением Правительства от 09.06.2007 № 360 «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» определяется соглашением сторон исходя из расходов по созданию (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения для подключения Объекта на границе земельного участка. На дату выдачи технических условий размер платы за подключение объекта составляет: 1-я очередь – 219763409 руб., 2-я очередь – 702357800 руб. Итого: 922121209 руб. Окончательно размер платы за подключение будет определяться при заключении договора о подключении. Информация о плате за подключение (п.11 Правил определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства): постановлением главы города Владимира от 03.04.2007 № 1344 «Об установлении тарифов на подключение к системам водоснабжения и водоотведения». 4. Газификация. ОАО «Владимироблгаз» Трест «Владимиргоргаз» сообщает, что техническая возможность газификации комплексной застройки с учетом 1 очереди строительства жилых домов усадебного типа в мкр.Лунево, имеется от существующего подземного газопровода низкого давления d 219 мм в мкр.Лунево. Диаметр проектируемого газопровода низкого давления предусмотреть не менее 200 мм. 5. Телефонизация. Возможной точкой подключения является ближайшая ПС – Загородная.. 6. Радиофикация. Все работы по радиофикации выполнить в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи и радиофикации. Комплексные технические условия разработаны и утверждены управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира. Организатор торгов- управление земельными ресурсами города Владимира. Порядок ознакомления с документами на участки, в том числе с техническими условиями на подключение объектов к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810200080000004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001. При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок - 25.01.2010. Последний день приема документов 18.02.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 19.02.2010 в 14-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии со ст. 38.1. ЗК РФ и порядком проведения торгов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельных участков на местности: 29.01.2010 и 05.02.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участков можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные ст. 38.1. ЗК РФ. Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Договоры купли- продажи земельных участков победителям оформляются в течение 5-ти дней с момента подписания протоколов о результатах торгов. Внесенные задатки зачисляются победителям в счет цены за земельные участки. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли- продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира