Аукцион по продаже в собственность земельного участка

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановления главы города Владимира от 16.12.2009 № 4027 «О проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, МО город Владимир (городской округ), пр-т Суздальский» объявляет о проведении 22.01.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, пр-т Суздальский, в районе жилого дома № 17-а. Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со ст.38.1. ЗК РФ и порядком, утвержденным постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – строительство многоквартирного жилого дома. Лот № 1 Право собственности на земельный участок в границах кадастрового номера 33:22:32121:82, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона - жилая) площадью 4830 кв.м, местоположение: Владимирская обл, г.Владимир, МО город Владимир (городской округ) пр-т Суздальский, разрешенное использование /назначение/ – строительство многоквартирного жилого дома. Начальная цена: 15 275 000 (Пятнадцать миллионов двести семьдесят пять тысяч) рублей. Сумма задатка:4 000 000 (Четыре миллиона) рублей. Шаг аукциона: 700 000 (Семьсот тысяч) рублей. Победителю аукциона построить объект в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объекта производится по проекту заказчика (градостроительный план земельного участка выдается победителю управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенного договора купли- продажи земельного участка). Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей- по участку проложены инженерные сети: электроснабжения, связи, ливневой канализации подлежащие выносу. По прилегающей территории проложены сети теплоснабжения, канализации, водоснабжения, газоснабжения, связи. Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Территориальная зона- многоэтажной жилой застройки. Территориальная подзона- многоэтажной жилой застройки 5-9 (10) этажей- подзона сохранения и развития (высокая плотность) больше или равно 240 чел/га, но не более 270 чел/га. Разрешенный вид использования участка - строительство многоквартирного жилого дома. Основным видом использования является размещение многоквартирного жилого дома 5-9 (10) этажей, с размещением площадок: детских игровых, для отдыха взрослого населения, спортивных, для хозяйственных целей и придомовых зеленых насаждений. Вспомогательным видом использования является размещение временных учреждений общественного назначения, гаражей, гостевых автостоянок. Градостроительным обременением является наложение сервитута для прохода и проезда на существующий проезд к школе № 10. Проектом предусмотреть: - этажность жилого дома- переменную 5-9 этажей; - общую площадь жилого дома до 4000 кв.м.; - ориентировочная численность жителей- 200-220 жителей (при норме расселения- 20 кв.м. на человека); - полное благоустройство и увязка с участками жилых домов 17-а и 17-б; - сохранение и благоустройство сложившейся пешеходной связи микрорайона в северной части участка. Планировочные ограничения: - границы участков смежных землепользователей; - санитарные и противопожарные разрывы между существующими и проектируемыми зданиями; - охранные зоны сетей инженерных коммуникаций; - сервитут для прохода и проезда. Прочие условия: До начала разработки проектной документации выполнить инженерно- геологические изыскания, а также получить технические условия в соответствующих службах города. Комплексные технические условия на инженерное обеспечение жилого дома: Электроснабжение. В соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 25/3 от 10.12.2008 года установлена плата за технологическое присоединение мощности к электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания». Для определения технических условий заказчику необходимо направить заявку на технологическое присоединение к электросетям установленной формы на имя главного инженера ОАО «ВОЭК» Ухолова И.М. (ул.Чайковского, д.38-б). Теплоснабжение. Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения многоквартирного жилого дома по Суздальскому проспекту имеется. Точка подключения к магистральным тепловым сетям тк. 193 л-с/в. Водоснабжение и водоотведение. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: - по водоснабжению- 6,72 м3/час- на границе земельного участка- водопроводная линия Д= 300 мм по пр-ту Суздальский. - по водоотведению- 6,72 м3/час- на границе земельного участка- внутриквартальная канализационная линия Д=200 мм по пр-ту Суздальский. Срок подключения с учетом реализации инвестиционных программ- 2011 год. Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий по увеличению мощности и пропускной способности сетей инженерно- технического обеспечения, к которым будет подключаться объект, мероприятий по подключению объекта к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод от границ земельного участка до муниципальных систем. Размер платы за подключение объекта ориентировочно составляет 3711150 руб. в т.ч. НДС, из них: по подключения к сетям водоснабжения- 1747500 руб. в т.ч. НДС, по подключению к сетям водоотведения и очистки сточных вод 1963650 руб. в том числе НДС. Окончательный размер платы за подключение будет определяться при заключении договора о подключении по соглашению сторон. Газификация. Техническая возможность газификации имеется от существующего подземного газопровода низкого давления Д= 273 мм у дома 19 по пр-ту Суздальский. Телефонизация. Возможной точкой подключения является ближайшая АТС – 21 Комплексные технические условия разработаны и утверждены управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира. Организатор торгов - управление земельными ресурсами г. Владимира. Порядок ознакомления с документами на участки, в том числе с комплексными техническими условиями на подключение объектов к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами города Владимира города Владимира самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810200080000004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001. При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок - 22.12.2009. Последний день приема документов 18.01.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 19.01.2010 в 14-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии со ст. 38.1. ЗК РФ и порядком проведения торгов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельного участка на местности: 11.01.2010 и 15.01.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные ст. 38.1. ЗК РФ. Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Договор купли - продажи земельного участка победителю оформляется в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Внесенный задаток зачисляется победителю в счет цены за земельный участок. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли- продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира