Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении 19.12.2025 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:011082:870), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.МОПРа, д.15, общей площадью 62,7 кв.м, а именно: помещений  № 65, 66, 69, 69а, 69б, 70 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ. допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования  к условиям проживания в жилых зданиях  и помещениях».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 395 000,48 руб. (Триста девяносто пять тысяч руб.48 коп.) (в том числе НДС 20% – 65 833,40 руб.).
Размер задатка составляет – 39 500,05 руб. (Тридцать девять тысяч  пятьсот руб. 05 коп.).
Шаг аукциона – 19 750,02 руб. (Девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят  руб. 02 коп.).
Срок действия договора аренды  – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 395 000,48 руб. (Триста девяносто пять тысяч руб.48 коп.) (в том числе НДС 20% – 65 833,40 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 0,86 кв.м (в помещениях № 49-50, 52, 54-55 по плану первого этажа).

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:011082:869), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.МОПРа, д.15, общей площадью 10,1 кв.м, а именно: помещения  № 51 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ. допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях  и помещениях».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) –  63 637,60 руб. (Шестьдесят три тысячи шестьсот тридцать семь руб. 60 коп.) (в том числе НДС 20%  – 10 606,28 руб.).
Размер задатка составляет – 6 363,76 руб. (Шесть тысяч  триста шестьдесят три руб. 76 коп.).
Шаг аукциона – 3 181,88 руб. (Три тысячи сто восемьдесят один  руб. 88 коп.).
Срок действия договора аренды  – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 63 637,60 руб. (Шестьдесят  три тысячи шестьсот тридцать семь руб. 60 коп.) (в том числе НДС 20%  – 10 606,28 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 0,14 кв.м (в помещениях № 49-50, 52, 54-55 по плану первого этажа).

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:011082:868), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.МОПРа, д.13, общей площадью 12,8 кв.м, а именно: помещения  № 50 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ. допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях  и помещениях».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 106 080,52 руб. (Сто шесть тысяч восемьдесят руб. 52 коп.) (в том числе НДС 20% – 17 680,08 руб.).
Размер задатка составляет – 10 608,05 руб. (Десять тысяч шестьсот восемь руб. 05 коп.).
Шаг аукциона – 5 304,03 руб. (Пять тысяч триста четыре руб. 03 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 106 080,52 руб. (Сто шесть тысяч восемьдесят руб. 52 коп.) (в том числе НДС 20% – 17 680,08 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 0,25 кв.м (в помещениях № 24-26, 47-49 по плану первого этажа).

Лот № 4. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:024079:258), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Каманина, д.14, общей площадью 16,2 кв.м, а именно: помещения  № 10а по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ. допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях  и помещениях».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) –  88 928,12 руб. (Восемьдесят восемь тысяч девятьсот двадцать восемь руб. 12 коп.) (в том числе НДС 20% – 14 821,36 руб.).
Размер задатка составляет – 8 892,81 руб. (Восемь тысяч восемьсот девяносто два руб. 81 коп.).
Шаг аукциона – 4 446,41 руб. (Четыре тысячи четыреста сорок шесть руб. 41 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 88 928,12 руб. (Восемьдесят восемь тысяч девятьсот двадцать восемь руб. 12 коп.) (в том числе НДС 20% – 14 821,36 руб.).

Лот № 5. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г.Владимир, ул.Электрозаводская, д.7, общей площадью 32,4 кв.м, а именно: помещений № 16, 16а, 16б по плану второго этажа здания, предоставляемых для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения является частью объекта с кадастровым номером 33:22:024206:216, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 18.08.2015, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33-33/001-33/001/013/2015-5181/1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 258 967,88 руб. (Двести пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь руб. 88 коп.) (в том числе НДС 20% – 43 161,32 руб.).
Размер задатка составляет – 25 896,79 руб. (Двадцать пять тысяч восемьсот девяносто шесть руб. 79 коп.).
Шаг аукциона – 12 948,39 руб. (Двенадцать тысяч девятьсот сорок восемь руб. 39 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 258 967,88 руб. (Двести пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь руб. 88 коп.) (в том числе НДС 20% – 43 161,32 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилыми помещениями, являющимися предметом торгов, и местами общего пользования площадью 18,1 кв.м  (в помещениях № 1, 2, 5-7, 9, 12, 19, 20, 27, 28 по плану подвала, № 1-3, 9, 14, 15, 15а, 16, 19, 19а, 20а, 21а, 22, 25, 27, 32, 34-39, 41, 43-45 по плану первого этажа, № 1, 8-14, 22, 30 по плану второго этажа, № 1, 9-14, 21, 32 по плану третьего этажа, № 1, 2 по плану технического этажа).
Нежилое здание, расположенное по адресу: г.Владимир, г.Владимир, ул.Электрозаводская, д.7, закреплено на праве оперативного управления за МКУ «УАЗ».

Лот № 6. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения II (кадастровый номер 33:22:024164:1201), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Белоконской, д.8, общей площадью 43,3 кв.м, а именно: помещений № 9, 9а, 9б, 16-20 по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 175 654,40 руб. (Сто семьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят четыре руб. 40 коп.) (в том числе НДС 20% – 29 275,72 руб.).
Размер задатка составляет – 17 565,44 руб. (Семнадцать тысяч пятьсот шестьдесят пять руб. 44 коп.).
Шаг аукциона – 8 782,72 руб. (Восемь тысяч семьсот восемьдесят два руб. 72 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 175 654,40 руб. (Сто семьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят четыре руб. 40 коп.) (в том числе НДС 20% – 29 275,72 руб.).
Аукцион по лоту № 6, назначенный на 10.11.2025, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ, или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 16.12.2025 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800, л/с 05283004060, Банк получателя: ОКЦ № 13 ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 19.12.2025 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок  не позднее 16.12.2025.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается   к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку) и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 16.12.2025.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 18.12.2025.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 19.12.2025 в 10 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3, 4 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 1 квартал 2026 года (за период с начала действия договора по 31.03.2026) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 1 квартал 2026 года (за период с начала действия договора по 31.03.2026) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем -  с учетом НДС.
В случае принятия проекта Федерального закона № 1026190-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» об увеличении ставки налога на добавленную стоимость (НДС) до 22%, размер арендной платы на 2026 год указывается в договоре с учетом такого изменения.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
В случае заключения с Арендатором договора впервые, на основании п.2.4 Методики расчёта арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.10.2002 № 170, арендная плата по Договору вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 10.12.2025.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 13.01.2026.
Победитель аукциона (единственный заявитель на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственный участник аукциона) должен не позднее  13.01.2026 предоставить в УМИ г.Владимира (по адресу: г.Владимир, Октябрьский пр-кт, д.47, 2 этаж)  подписанный договор аренды на бумажном носителе.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона.

Опубликовано: 25.11.2025 09:45:58
Последнее изменение: 18.12.2025 11:21:33

Возврат к списку