Заключение о результатах публичных слушаний

по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 33:22:011137:138, местоположение: Владимирская обл., МО г.Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Чайковского, -в части минимального отступа от границ земельного участка — 1 м, максимального процента застройки земельного участка — 95%


Объект обсуждения: вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 33:22:011137:138, местоположение: Владимирская обл., МО г.Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Чайковского, - в части минимального отступа от границ земельного участка — 1 м, максимального процента застройки земельного участка — 95%.
Заказчик: ООО «ГИМ Групп».
Основание для проведения публичных слушаний:
- Градостроительный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Устав муниципального образования город Владимир;
- решение Совета народных депутатов города Владимира от 22.02.2017 № 7 «О Порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Владимир»;
- Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утверждённые решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183;
 - Постановление главы города Владимира от 01.06.2018 № 14
«О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым  номером 33:22:011137:138, местоположение: Владимирская обл.,  МО г.Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Чайковского»;
 - Закон Владимирской области от 04.07.2017 №61-ОЗ  «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования город Владимир Владимирской области и исполнительными органами государственной власти Владимирской области»;
 - Постановление администрации Владимирской области департамента строительства и архитектуры от 16.02.2018 №7 «Об утверждении Порядка осуществления отдельных полномочий в области градостроительной деятельности, перераспределенных между органами местного самоуправления муниципального образования город Владимир Владимирской области и исполнительными органами государственной власти Владимирской области».
Организатор публичных слушаний: администрация Ленинского района города Владимира.
Официальная публикация о проведении публичных слушаний: официальный сайт органов местного самоуправления города Владимира www.vladimir-city.ru от 01.06.2018 13:31:27, областная общественно-политическая газета «Владимирские ведомости» от 01.06.2018 (№ 80).
Публичные слушания проведены: 01.06.2018 в 17.00, г.Владимир, ул.Чайковского, д.2 (КТОС администрации Ленинского района г.Владимира).
В публичных слушаниях приняли участие: 12 человек.
Публичные слушания проводились одновременно по 3 вопросам:                   
- по документации по планировке территории, ограниченной проспектом Ленина, ул. Чайковского, ул. Ново-Ямской, Ново-Ямским переулком в городе Владимире;
- по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:22:011137:138, местоположение: Владимирская обл., МО г.Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Чайковского, — многоэтажная жилая застройка, многоквартирный жилой дом секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями  (предельное количество этажей - 12, предельная этажность - 10);
- по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 33:22:011137:138, местоположение: Владимирская область, МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Чайковского, в части минимального отступа от границ земельного участка - 1 м., максимального процента застройки земельного участка — 95%.
Основные вопросы, предложения и замечания, поступившие во время проведения публичных слушаний:
- уточняющие вопросы об организации движении транспорта, о красных линиях, о прогулочной зоне;
- о сроках реализации мероприятий, предусмотренных документацией по планировке территории;
- о конфигурации и параметрах планируемого к строительству многоквартирного жилого дома;
- о транспортной инфраструктуре (подъездах к проектируемому жилому дому, ширине проезжей части ул.Глинки и ул.Мусоргского), количестве мест для хранения легковых автомобилей;
- о пожарном проезде к проектируемому жилому дому;
- об отступах от границ земельного участка до проектируемого жилого дома;
- о ливневой канализации вдоль внутриквартальных проездов;
- о системе водоотведения индивидуальных жилых домов, расположенных вдоль внутриквартального проезда (дома №№ 8, 6а, 10б по ул.Мусоргского).
В период проведения публичных слушаний поступили следующие письменные замечания и предложения, которые включены в протокол публичных слушаний:
- заявление (коллективное) от жителей, проживающих по ул.Ново-Ямской, д.д. 7, 9 от 05.06.2018 о сносе жилых домов на пересечении ул.Мусоргского и ул.Чайковского;
- заявление Трифоновой Г.К. от 05.06.2018 о предоставлении информации по вопросам, обсуждаемым на публичных слушаниях;
- заявление (коллективное) от граждан, проживающих в домах по ул.Мусоргского от 05.06.2018 с возражениями в части отступа от границ земельного участка с кадастровым номером 33:22:011137:138, по сохранению существующих инженерных коммуникаций, по вопросу проведения работ по восстановлению нарушенных дорожного покрытия и коммуникаций (канализационных колодцев);
- заявление Карижской Г.Л. от 04.06.2018 о восстановлении нарушенного благоустройства в районе дома № 8 по ул.Мусоргского.
Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 33:22:011137:138, местоположение: Владимирская обл., МО г.Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Чайковского, в части минимального отступа от границ земельного участка — 1 м, максимального процента застройки земельного участка — 95%, проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, решением Совета народных депутатов города Владимира от 22.02.2017 № 7 «О Порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Владимир», законом Владимирской области от 04.07.2017 №61-ОЗ «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования город Владимир Владимирской области и исполнительными органами государственной власти Владимирской области», постановлением администрации Владимирской области департамента строительства и архитектуры от 16.02.2018 №7   «Об утверждении Порядка осуществления отдельных полномочий в области градостроительной деятельности, перераспределенных между органами местного самоуправления муниципального образования город Владимир Владимирской области и исполнительными органами государственной власти Владимирской области».
Согласно действующим на момент проведения публичных слушаний Правилам землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденным решением Совета народных депутатов от 31.10.2011 № 183, земельный участок находится  в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3). Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешённого вида использования земельного участка - многоэтажная жилая застройка, многоквартирные жилые дома секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями:
- минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м;
- минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.