Торги по продаже муниципального имущества и прав на земельные участки

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановления главы города Владимира от 10.11.2010 № 4073 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Преображенская, участок 8» объявляет о проведении 17.12.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Преображенская, участок 8. Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным ст. 38.1. ЗК РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – строительство индивидуального жилого дома. Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка в границах (кадастровый номер 33:22:014074:5, категория земель - земли населенных пунктов) площадью 999 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г.Владимир, мкр.Юрьевец, ул.Преображенская, участок 8, разрешенное использование /назначение/: строительство индивидуального жилого дома. Срок аренды устанавливается с 17.12.2010 года по 17.12.2013 года. Начальный размер арендной платы: 56 943(Пятьдесят шесть тысяч девятьсот сорок три ) рубля в год. Сумма задатка: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей. Шаг аукциона: 2 000 (Две тысячи) рублей. Победителю аукциона построить объект в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объекта производится по проекту заказчика (градостроительный план земельного участка выдается победителю управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенного договора аренды земельного участка). Наличие надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей. Участок свободен от строений и сооружений. Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Разрешенный вид использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома. Планировочные ограничения: - высота объекта – 1-2 этажа (возможно с мансардным этажом); - красные линии; - коэффициент использования территории (отношение суммарной площади этажей к площади земельного участка – до 67%) Строящиеся капитальные здания и сооружения размещать на расстоянии не менее 5 метров от красной линии проектируемого створа улицы и не менее 3 метров до границы соседнего приквартирного участка. Хозяйственные постройки (баня, гараж и др.) размещать на расстоянии не менее 1 метра до границы участка. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (гаража, сарая, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Проектирование вести с учетом градостроительных, санитарных, противопожарных и природоохранных норм. Транспортное обслуживание участка предусмотреть с ул.Преображенская. Технические условия на инженерное обеспечение индивидуального жилого дома: 1. Электроснабжение. Техническая возможность имеется. В соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 16/1 от 23.09.2008 года установлена плата за технологическое присоединение мощности к электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания».Для определения технических условий потребителю-заказчику необходимо направить заявку на технологическое присоединение к электросетям установленной формы на имя главного инженера ОАО «ВОЭК» Никифорова Е.Б. (ул.Чайковского, д.38-б). 2. Водоснабжение и водоотведение: Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: - по водоснабжению: 0,76 куб.м. в сутки – на границе земельного участка с подключением от муниципальной водопроводной линии Д=219 мм по ул.Славная. - по водоотведению: 0,76 куб.м. в сутки – на границе земельного участка с подключением в муниципальную канализационную линию Д=300 мм по ул.Рябиновая. Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий: - по увеличению мощности и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, к которым будет подключаться объект; - по созданию сетей инженерно-технического обеспечения от границ земельного участка до существующих муниципальных систем водоснабжения и водоотведения. Подключение объекта будет производиться на границах земельного участка. В настоящее время размер платы за подключение объекта ориентировочно составляет 5 448 440 руб. в т.ч. НДС 18% из них: - сумма расходов по увеличению мощности по производству ресурса – услуг водоснабжения и водоотведения 37 240 руб.; - сумма расходов по строительству сетей от границ земельного участка до существующих муниципальных сетей 5 411 200 руб. Окончательный размер платы за подключение будет определяться при заключении договора о подключении по соглашению сторон. 3. Газификация: Техническая возможность будет рассмотрена после строительства распределительного газопровода низкого давления по ул. Преображенская, заказчиком строительства которого выступает администрация города. Точка подключения распределительного газопровода – полиэтиленовый газопровод низкого давления Д 225 мм по ул.Багряная, инвестор газопровода – ООО «Страта». 4. Телефонизация: точкой подключения является ближайшая АТС – 26. (ул.Ноябрьская, д.15) До начала разработки проектной документации выполнить инженерно-строительные изыскания и получить технические условия в соответствующих службах города. Построить объект в нормативные сроки согласно проектно-сметной документации. Организатор торгов - управление земельными ресурсами города Владимира. Порядок ознакомления с документами на участок, в том числе с техническими условиями на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810300083000008 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001 УФК по Владимирской области (ОФК 02, Управление земельными ресурсами города Владимира, л/с 05283003960) При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок- 17.11.2010. Последний день приема документов 13.12.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 14.12.2010 в 14-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок определения победителя аукциона осуществляется в соответствии со ст. 38.1. ЗК РФ и постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельного участка на местности: 26.11.2010 и 03.12.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные действующим законодательством. Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка победителю оформляется в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный задаток зачисляется победителю в счет цены за земельный участок. С формой заявки на участие в аукциона и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира