Капремонт во Владимире — на взносы и под контролем собственников

Сегодня состоялся пресс-тур для журналистов владимирских СМИ. Они ознакомились с тем, как в 2017 году ведётся капитальный ремонт в многоквартирных домах.

В перечне значилось 4 адреса. Первый из них — дом № 30 по ул. Мира. Ремонт здесь начался в сентябре прошлого года. Полным ходом идёт ремонт фасадов с заменой балконов. Все жители дома с пониманием отнеслись к просьбе подрядчика (работы производит ИП Платонов) расстеклить балконы. Кстати, в этом доме, в соответствии с решением общего собрания собственников, на капитальный ремонт жители собирают по 7 рублей с квадратного метра. Собираемость платежей по дому — более 88%. Подрядной организацией жители дома на Мира довольны: работы ведутся аккуратно, профессионально, с учётом «почтенного возраста» дома — он выстроен в 1961 году. В финале фасад будет оформлен двумя колерами, балконы приобретут единый вид, надёжность и безопасность, все работы проводятся по современным технологиям. Жители готовы потерпеть неудобства — ведь в скором будущем их дом приобретёт красивый, благоустроенный облик.

В девятиэтажке по проспекту Ленина, 37, 1977 года постройки проведен самый дорогостоящий вид капремонта — замена лифтов. Шесть новеньких лифтов впечатляют блеском панелей, ярким освещением, световыми индикаторами, пиктограммами и речевыми сообщениями для людей с ограниченными возможностями. Отремонтированы лифтовые шахты и машинные отделения. Стоимость работ составила почти 10 млн рублей, работы приняты в августе 2016 года, в их приёмке принимал участие актив жителей. Начальник отдела капитального ремонта управления ЖКХ администрации города Владимира Нина Баландова пояснила, что нормативный срок службы лифтов — 25 лет, далее каждые 3 года проводится их проверка и решается вопрос о необходимости ремонта. В этом доме лифты служили с самой его постройки, поэтому речь об их ремонте уже не шла — только о замене. Это — единственный из сегодня осмотренных домов, где работы провела не владимирская компания (компания «Спецлифтремонт» зарегистрирована в Ногинске).

Старший по дому Михаил Шолохов от имени жителей выразил благодарность управляющей компании «Люкс» и отметил, что она так же оперативно решает вопросы благоустройства и озеленения дворовой территории. Так, в прошлом году во дворе был уложен новенький асфальт и установлена спортивная площадка. Перед каждым подъездом разбит аккуратный палисадник, где высажены цветы и декоративные растения. Собираемость платежей на капремонт в этом доме — одна из самых высоких: более 92%. Жители окрестных дворов и домов обращаются сюда за положительным опытом.

На ул. Никитина, 3 — восьмиквартирный двухэтажный дом 1959 года постройки. Здесь в апреле 2017-го завершён ремонт скатной крыши, произведено утепление чердачных перекрытий, по сторонам крыши установлены ограждения и снегозадержатели. Стоимость работ составила 756 тыс. рублей, собираемость оплаты — почти 85,5%. Специалисты городского управления ЖКХ оценивают ремонт как качественный и надёжный

Наконец, самый «молодой» из домов, где сегодня побывали журналисты — девятиэтажный трёхподъездный дом № 85-б по ул. Горького. Собственники помещений предпочли формирование фонда капремонта своего дома на спецсчёте. В итоге за два с небольшим года собрали около 1 млн рублей и приняли решение направить их на капремонт крыши. Стоимость работ, по словам одного из жителей-активистов, Ильи Мамонтова, составляет примерно 800 тыс. рублей. Подрядчика жители тоже выбрали сами — это ИП Лобанов (он же провёл ремонт крыши на ул.Никитина). Сами же жители контролируют ход работ. Несмотря на дождливую погоду, все рабочие находились на своём рабочем месте — крыше многоэтажки. До начала осадков они успели поработать над закреплением стяжки. Работы ведутся с соблюдением технологии, отметил Илья Мамонтов, к подрядчику на данный момент претензий нет.

Нина Баландова подтвердила, что большинство подрядчиков, работающих по программе капремонта многоквартирных домов — владимирские компании, и трудятся на совесть: «Им в нашем городе работать и дальше, они заинтересованы в хорошем качестве работ. Контролировать их нам помогают сами жители. А недобросовестные на рынке не задерживаются».

Владимирская область входит в число пяти наиболее передовых территорий по собираемости средств на капремонт и темпам ремонта многоквартирных домов. Во Владимире собираемость средств составляет 95%. В 2017 году в областном центра планируется отремонтировать 123 дома. Планируемая сумма на реализацию мероприятий плана на 2017 год - 268,5 млн рублей.