Постановлением администрации города Владимира от 10.03.2022 № 643 принято решение о подготовке проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее — проект внесения изменений в ПЗЗ) в части внесения следующих изменений:

1.1. В столбце 3 строки с кодом «2.1» слова «индивидуальных гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд».

1.2. В столбце 3 строки с кодом «2.3» слова «индивидуальных гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд».

1.3. В столбце 3 строки с кодом «2.7.1» слова «вида разрешенного использования с кодом 4.9» заменить словами «видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9».

1.4. Дополнить:

- подраздел «Основные виды разрешенного использования» разделов «Ж2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами», «Ж3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами», «Ж4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами» статьи 32;

- подраздел «Основные виды разрешенного использования» разделов «О1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения», «О2. Зона обслуживания объектов для осуществления производительной и предпринимательской деятельности», «О3.1. Общественно-деловая зона специального вида — зона учреждений высшего и среднего профессионального образования» статьи 33;

- подраздел «Основные виды разрешенного использования» разделов «П1. Производственная зона объектов I-II класса опасности», «П2. Производственная зона объектов III-IV класса опасности», «П3. Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности» статьи 34;

- подраздел «Основные виды разрешенного использования» раздела «Т2. Зона автомобильного транспорта» статьи 36 строкой с кодом «2.7.2» следующего содержания:

2.7.2

Размещение гаражей для собственных нужд

- размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков:

- минимальный размер земельного участка – не подлежит установлению;

- максимальный размер земельного участка – 50 кв.м.

2. Размещение объекта капитального строительства на земельном участке в кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов капитального строительства нового объекта должен составлять 0,5 м.

3. Предельное количество этажей - 1.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается.

5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов. градостроительного проектирования

<*> Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира, 990 г.», особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил

».

1.5. В столбце 3 строки с кодом «4.7» слова «, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них» исключить.

1.6. В столбце 3 строки с кодом «5.2.1» слова «туристических» и «, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них» исключить.

1.7. В столбце 3 строки с кодом «13.2» слово «гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд».

1.8. Дополнить подраздел «Основные виды разрешенного использования» раздела «П3. Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности» статьи 34 строкой с кодом 3.10.2 следующего содержания:

3.10.2

Приюты для животных

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

1. Минимальный отступ от границ земельных участков – 3 м.

2. Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учётом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.

3. Предельное количество этажей – 2, предельная этажность – 2 *.

4. Предельная высота зданий, строений и сооружений – 10 м *.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60% *.

6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования

*Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира, 990 г», особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил

».

1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир утверждены постановлением администрации города Владимира от 31.05.2013 № 1958 «О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир и о внесении изменений в постановление главы города Владимира от 31.12.2009 № 4260».

2. Последовательность градостроительного зонирования применительно к части территории муниципального образования город Владимир

Внесение изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир проводится в целях приведения их в соответствие с федеральным законодательством.

3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменения в ПЗЗ.

№ п/п	Наименование мероприятия	Сроки исполнения
1	Принятие решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее — Проект), опубликование его на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира	Март 2022г.
2	Подготовка, проверка Проекта на соответствие действующему градостроительному законодательству и документации территориального планирования и направление в комиссию	Апрель 2022г.
3	Размещение Проекта во ФГИС ТП Направление Проекта на согласование в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Направление Проекта главе города.	Май 2022г.
4	Принятие решения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по Проекту, опубликование решения и Проекта на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира	Июнь 2022г.
5	Проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по Проекту, опубликование протокола и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира	Июль 2022г.
6	Направление Проекта на рассмотрение и утверждение в Совет народных депутатов города Владимира	Август 2022г.
7	Принятие решения об утверждении (отклонении и направлении на доработку) Советом народных депутатов города Владимира	Август 2022г.
8	Опубликование Решения и Правил на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира	Сентябрь 2022г.
9	Размещение утвержденных Правил во ФГИС ТП	Сентябрь 2022г.

4. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ:

С момента официального опубликования и размещения на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщения о подготовке проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир до окончания проведения работ по подготовке проекта заинтересованные лица вправе направлять свои предложения в письменной форме в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (почтовый адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, ,д.47, адрес электронной почты: uas@vladimir-city.ru)

Источник: Управления архитектуры и строительства

Опубликовано: 23.03.2022 15:29:12
Последнее изменение: 23.03.2022 15:35:58