Ñâîáîäíûå ïëîùàäè

ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ìèêðîðàéîíîâ ¹¹ 13, 14, 15, 16  Þãî-Çàïàäíîãî ïëàíèðîâî÷íîãî ðàéîíà  â ãîðîäå Âëàäèìèðå (I ýòàï)

Îáúåêò îáñóæäåíèÿ: Ïðîåêò ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ìèêðîðàéîíîâ ¹¹ 13, 14, 15, 16 Þãî-Çàïàäíîãî ïëàíèðîâî÷íîãî ðàéîíà  â ãîðîäå Âëàäèìèðå (I ýòàï).
Çàêàç÷èê: Ìîðêîâêèí À.À.
Ðàçðàáîò÷èê: ïðîåêòíàÿ ìàñòåðñêàÿ  ÎÎÎ «Êîíñòðóêöèÿ -ÀÑ».
Îñíîâàíèå äëÿ ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé:
- Ãðàäîñòðîèòåëüíûé êîäåêñ ÐÔ;
- ðåøåíèå Âëàäèìèðñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà íàðîäíûõ äåïóòàòîâ îò 21.04.2005 ¹ 109 «Î «Ïîëîæåíèè î ïîðÿäêå îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïî ïðîåêòàì ãðàäîñòðîèòåëüíûõ ðåøåíèé íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ ãîðîä Âëàäèìèð»;
- ïîñòàíîâëåíèå ãëàâû ãîðîäà Âëàäèìèðà îò 21.03.2016 ¹ 8 «Î íàçíà÷åíèè ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ìèêðîðàéîíîâ ¹¹ 13, 14, 15, 16  Þãî-Çàïàäíîãî ïëàíèðîâî÷íîãî ðàéîíà  â ãîðîäå Âëàäèìèðå (I ýòàï).
Îðãàíèçàòîð ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé: àäìèíèñòðàöèÿ Ëåíèíñêîãî ðàéîíà ãîðîäà Âëàäèìèðà.
Îôèöèàëüíàÿ ïóáëèêàöèÿ î ïðîâåäåíèè ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé: îôèöèàëüíûé ñàéò îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäà Âëàäèìèðà www.vladimir-city.ru 17.11.2016; ãàçåòà «Âëàäèìèðñêèå âåäîìîñòè»  îò 12.11.2016 ¹ 179 (5543).
Ïóáëè÷íûå ñëóøàíèÿ ïðîâåäåíû:  23 íîÿáðÿ 2016 ãîäà.
Ìåñòî ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé: ã.Âëàäèìèð, óë.Âåðõíÿÿ Äóáðîâà, ä.32-á (ïîìåùåíèå ÌÁÎÓ ÑÎØ ¹ 37).
 ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèÿõ ïðèíÿëè ó÷àñòèå: 60 ÷åëîâåê.
 ïåðèîä ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé (24.11.2016) ïîñòóïèëî çàÿâëåíèå æèòåëåé ìèêðîðàéîíà «Þãî-Çàïàä» ñ ïðåäëîæåíèåì ðàçìåùåíèÿ íà òåððèòîðèè ïðîåêòèðîâàíèÿ çîíû îòäûõà è áëàãîóñòðîéñòâà.
Îñíîâíûå âîïðîñû, ïîñòóïèâøèå âî âðåìÿ ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé:
Âîïðîñ 1. Îá èñêëþ÷åíèè àâòîäîðîãè ÷åðåç ëåñîïàðê «Äðóæáà» íà Ìîñêîâñêîå øîññå.
Îòâåò. Ïðîåêòîì ïëàíèðîâêè àâòîäîðîãà ÷åðåç ëåñîïàðê «Äðóæáà» íå ïðåäóñìîòðåíà. Óòâåðæäàåìûì ýòàïîì ïðîåêòà ïëàíèðîâêè ïðîåêòèðóåòñÿ ïðîäîëæåíèå óëèöû Íèæíÿÿ Äóáðîâà äî ñóùåñòâóþùåé æèëîé ìàëîýòàæíîé çàñòðîéêè óëèöû ñîâõîç «Âûøêà».
Âîïðîñ 2. Î ñîõðàíåíèè ðåêðåàöèîííîé òåððèòîðèè ëåñîïàðêà «Äðóæáà».
Îòâåò. Òåððèòîðèÿ óòâåðæäàåìîãî ýòàïà ïðîåêòà ïëàíèðîâêè íå ãðàíè÷èò ñ ëåñîïàðêîì «Äðóæáà».
Âîïðîñ 3. Î áëàãîóñòðîéñòâå ëåñîïàðêà.
Îòâåò. Ïðîåêòîì ïëàíèðîâêè ïðåäóñìîòðåíà ïåøåõîäíàÿ ñâÿçü æèëîé çàñòðîéêè ñ ïàðêîâîé çîíîé (òåððèòîðèàëüíàÿ çîíà Ð-1) ïîñðåäñòâîì óñòðîéñòâà òðîòóàðîâ, âåëîäîðîæåê è ýëåìåíòîâ îçåëåíåíèÿ.
Âîïðîñ 4. Îá ýòàæíîñòè ïðîåêòèðóåìîé æèëîé çàñòðîéêè.
Ýòàæíîñòü ïðèíÿòà â ñîîòâåòñòâèè ñ óòâåðæä¸ííûìè Ïðàâèëàìè çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ (ãîðîäñêîé îêðóã) ãîðîä Âëàäèìèð - òåððèòîðèàëüíàÿ çîíà ìíîãîýòàæíîé æèëîé çàñòðîéêè (çîíà ðàçâèòèÿ).
Âîïðîñ 5. Î ñîõðàíåíèè ãàðàæíûõ êîîïåðàòèâîâ.
 êîììóíàëüíîé çîíå ñîõðàíÿþòñÿ ãàðàæíûå êîîïåðàòèâû ñ ïîñëåäóþùèì ðàçìåùåíèåì ìíîãîóðîâíåâûõ ãàðàæåé-ñòîÿíîê äëÿ îáåñïå÷åíèÿ ïîñòîÿííûìè ìåñòàìè õðàíåíèÿ àâòîòðàíñïîðòà.
Ïóáëè÷íûå ñëóøàíèÿ ïî ïðîåêòó ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ìèêðîðàéîíîâ ¹¹ 13, 14, 15, 16  Þãî-Çàïàäíîãî ïëàíèðîâî÷íîãî ðàéîíà  â ãîðîäå Âëàäèìèðå (I ýòàï) ïðîâåäåíû â ñîîòâåòñòâèè ñ Ãðàäîñòðîèòåëüíûì êîäåêñîì ÐÔ è Ïîëîæåíèåì î ïîðÿäêå îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ ïóáëè÷íûõ ñëóøàíèé, óòâåðæä¸ííûì ðåøåíèåì Âëàäèìèðñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà íàðîäíûõ äåïóòàòîâ îò 21.04.2005 ¹ 109.
Ïðîåêòèðóåìàÿ òåððèòîðèÿ ðàñïîëîæåíà â Þãî-Çàïàäíîì ðàéîíå ã.Âëàäèìèðà è îãðàíè÷åíà:
- ñ ñåâåðà – òåððèòîðèåé ãîðîäñêîãî ïàðêà êóëüòóðû è îòäûõà «Äðóæáà»;
- ñ çàïàäà-îñîáî îõðàíÿåìîé òåððèòîðèåé «Ëåñíîé ïàðê «Äðóæáà»;
- ñ þãà - ïîëîñîé îòâîäà æåëåçíîé äîðîãè «Ìîñêâà-Íèæíèé Íîâãîðîä»;
- ñ âîñòîêà - êðàñíîé ëèíèåé ìèêðîðàéîíà ¹ 12 ÞÇ.
Ïëîùàäü òåððèòîðèè â ãðàíèöàõ ïðîåêòèðîâàíèÿ ñîñòàâëÿåò 127 ãà, ïëîùàäü òåððèòîðèè â ãðàíèöàõ ïåðâîãî ýòàïà - 40 ãà.
Îñíîâíûå çàäà÷è ïðîåêòà - ñîçäàíèå êîìôîðòíîé ñðåäû äëÿ ïðîæèâàíèÿ íàñåëåíèÿ, ôóíêöèîíàëüíå çîíèðîâàíèå òåððèòîðèè, îðãàíèçàöèÿ ñîöèàëüíî-áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ íàñåëåíèÿ, ðåøåíèå âîïðîñîâ òðàíñïîðòíîãî îáñëóæèâàíèÿ.
Ïëàíèðîâî÷íûìè îãðàíè÷åíèÿìè íà ïðîåêòèðóåìîé òåððèòîðèè ÿâëÿþòñÿ íàëè÷èå îõðàííîé (áóôåðíîé) çîíû ïàìÿòíèêà ïðèðîäû ðåãèîíàëüíîãî çíà÷åíèÿ ëåñîïàðêà «Äðóæáà», øóìîâàÿ çîíà æåëåçíîé äîðîãè «Ìîñêâà-Íèæíèé Íîâãîðîä», ñàíèòàðíî-çàùèòíûå çîíû ãàðàæíûõ êîîïåðàòèâîâ è ÂÇÆÁÈ.
Îáùàÿ ïëîùàäü êâàðòèð â ãðàíèöàõ ïðîåêòèðîâàíèÿ ñîñòàâèò  667,8 òûñ.êâ.ì., â òîì ÷èñëå â ãðàíèöàõ ïåðâîãî ýòàïà - 229,4 òûñ.êâ.ì. Æèëàÿ çàñòðîéêà â ãðàíèöàõ ïåðâîãî ýòàïà ïðåäñòàâëåíà 9-17 ýòàæíûìè  ìíîãîêâàðòèðíûìè æèëûìè äîìàìè.
Ïðîåêòíàÿ ÷èñëåííîñòü íàñåëåíèÿ ñîñòàâèò 24,2 òûñ.÷åë., â òîì ÷èñëå  â ãðàíèöàõ ïåðâîãî ýòàïà 8,2 òûñ.÷åë.
 ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèìè íîðìàòèâàìè íà òåððèòîðèè ïðåäëàãàåòñÿ ðàçìåñòèòü äâå îáùåîáðàçîâàòåëüíûå øêîëû è äîøêîëüíûå îáðàçîâàòåëüíûå ó÷ðåæäåíèÿ. Îáúåêòû ñîöèàëüíî-áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ ðàçìåùàþòñÿ â îòäåëüíî ñòîÿùèõ çäàíèÿõ è âñòðîåííî-ïðèñòðîåííîì âàðèàíòå â æèëûå äîìà.
 çàïàäíîé ÷àñòè æèëîãî ðàéîíà çàïðîåêòèðîâàí áîëüíè÷íî-ïîëèêëèíè÷åñêèé êîìïëåêñ.
 þæíîé ÷àñòè ïðîåêòèðóåìîãî ðàéîíà, â ñàíèòàðíî-çàùèòíîé çîíå ÂÇÆÁÈ, ðàçìåùàþòñÿ ìíîãîóðîâíåâûå ãàðàæè äëÿ ïîñòîÿííîãî õðàíåíèÿ ëè÷íîãî òðàíñïîðòà æèòåëåé.
Èíæåíåðíîå îáåñïå÷åíèå ïðîåêòèðóåìîé òåððèòîðèè ïðåäóñìàòðèâàåò:
-öåíòðàëèçîâàííîå õîçÿéñòâåííî-ïèòüåâîå è ïðîòèâîïîæàðíîå âîäîñíàáæåíèå è âîäîîòâåäåíèå;
- âîäîñòî÷íàÿ ñåòü çàêðûòîãî òèïà äëÿ îòâåäåíèÿ ïîâåðõíîñòíûõ âîä;
-òåïëîñíàáæåíèå îò âñòðîåííî-ïðèñòðîåííûõ êîòåëüíûõ, èíäèâèäóàëüíûõ äëÿ êàæäîãî ïîòðåáèòåëÿ;
- ýëåêòðîñíàáæåíèå îò ïîäñòàíöèè 110/10-6ê «Þðüåâåö»;
- öåíòðàëèçîâàííîå ãàçîñíàáæåíèå.
 ñîîòâåòñòâèè è íà áàçå ðàçðàáîòàííîãî ïðîåêòà ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ìèêðîðàéîíîâ ¹¹ 13, 14, 15, 16 âûïîëíåí ïðîåêò ìåæåâàíèÿ â îáú¸ìå ïåðâîãî ýòàïà.
Ïðîåêò ìåæåâàíèÿ ïîäãîòîâëåí â öåëÿõ óñòàíîâëåíèÿ ãðàíèö çàñòðîåííûõ è íåçàñòðîåííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, à òàêæå ãðàíèö çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ ðàçìåùåíèÿ îáúåêòîâ êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà ìåñòíîãî çíà÷åíèÿ, óñòàíîâëåíèÿ ñåðâèòóòîâ äëÿ ïðîåçäà, ïðîõîäà, ñòðîèòåëüñòâà è ýêñïëóàòàöèè èíæåíåðíûõ ñåòåé.