English version Версия для слабовидящих
День Победы
Новости
Город
Администрация
Совет
Открытые данные
Видеотрансляция
Безопасный город
Информация для населения
Экономика и городское хозяйство
Землепользование и градостроительная деятельность
Социальная сфера
Международные отношения
Закупки и торги
Партнеры
Открытый диалог

Обеспечение жильем молодых семей


Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой

программы «Жилище» на 2015 -2020 годы

Участницей подпрограммы может быть молодая семья в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

3) наличие у семьи доходов, позволяющие получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

3 0 % расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей ;

35 % расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей , имеющих 1 и более детей .

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья во Владимирской области, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Общая площадь жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи, численностью 2 человека (два молодых супруга или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м

для семьи, численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо для семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв.м на 1 человека.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при счете размера социальной выплаты, определяется по формуле:


СтЖ=НхРЖ

где:

СтЖ – средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете субсидии;

Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников программы;

РЖ – размер общей площади жилого помещения.

Кроме условия признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, она должна иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Имеющими достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, признаются молодые семьи при наличии:

- доходов, позволяющих получить кредит или займ на приобретение (строительство) жилья;

- денежных средств на лицевых счетах в кредитных организациях;

- недвижимого имущества и транспортных средств в собственности молодой семьи либо лиц, связанных с ней родством или свойством (по согласованию с ними);

- незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства;

- средств материнского (семейного) капитала.

Доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчётной (средней) стоимости в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, могут быть подтверждены молодой семьёй на основании одного или нескольких из следующих документов:

  • свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (транспортные средства) супругов (супруга) и документа о рыночной стоимости данного имущества;

  • нотариально удостоверенной доверенности на право осуществления сделок с недвижимым имуществом (транспортным средством), принадлежащим на праве собственности лицам, связанным с молодой семьёй родством или свойством, и документа о рыночной стоимости данного имущества;

-документа, подтверждающего наличие средств на лицевых счетах одного из супругов в кредитных организациях;

  • документа, подтверждающего разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, документа о его рыночной стоимости или договора строительного подряда и акта выполненных работ;

  • сертификата на материнский (семейный) капитал.

Социальные выплаты используются:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

- для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

Жилое помещение, приобретенное молодой семьей, должно находиться на территории Владимирской области.

При принятии положительного решения о выделении социальной выплаты молодой семье будет выдано свидетельство, удостоверяющее право на получение социальной выплаты для приобретения жилья. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям-участникам подпрограммы. Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты его выдачи.

Молодые семьи-участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов.

Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения,

Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списков участников подпрограммы.

Более подробную информацию об условиях участия в подпрограмме можно получить в управлении по учету и распределению жилой площади администрации города Владимира по адресам:

- г.Владимир, ул.Горького, д.40, 2 этаж, каб.204, приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 08.30 ч до 12.00 ч и с 13.00 ч до 17.00 ч, телефон: 42-28-10,

- г.Владимир, просп.Ленина, д.21-а, каб.16, приемные дни: понедельник - пятница с 08.30 ч до 12.00 ч и с 13.00 ч до 17.00 ч, телефон: 37-70-66.

Перечень документов для признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных услових

Заявление для признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий

Перечень документов на субсидию молодым семьям

Заявление на субсидию молодым семьям

Опубликовано: 30.11.2015 14:18:33 
Изменено: 11.04.2017 09:13:57